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目前，成都的房产抵押贷款利率已经降至历史低位。例如，浙商银行的房产抵押贷利率低至2.4%，平安银行的利率为2.6%，成都银行的利率则为2.85%。此外，成都农商银行也提供了不同档次的利率选择，包括2.5%、2.9%和3.5%等。这些低利率政策为借款人提供了前所未有的融资机遇，无论是用于生意周转还是替换高息的网贷、小贷，都能节省大量的利息支出。
然而，需要注意的是，这些低于市场水平太多的产品往往附带一些特殊要求。银行在审批贷款时，可能会看重借款人的真实经营状况、房产质量等因素。因此，借款人在选择贷款产品时，需要仔细比较不同银行的政策，并结合自身的实际情况进行选择，以确保符合相应的要求并获得最优惠的贷款利率。
综上所述，2025年成都房产抵押贷款利率的显著下降为借款人提供了更为优惠的融资条件。借款人在选择贷款时，应根据自己的实际需求和条件，仔细比较不同银行的利率和政策，以选择最适合自己的贷款方案。
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