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成都办理全款房抵押贷款条件,需要什么流程?

   日期:2024-09-12     浏览:5    
 房子抵押贷款可以让我们能够缓解资金的需求,所以当我们需要资金周转的时候,都会考虑到用房子抵押贷款来获得资金,虽然很多人能够知道房屋抵押贷款能够解决资金问题,不过不知道全款房抵押贷款需要什么条件,到底该怎么办理房屋抵押贷款!其实对于想要办理贷款的朋友来说,可以咨询成都帮帮普惠,咨询全款房抵押贷款的具体情况。
 
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    成都全款房抵押贷款条件有哪些?
 
    想要办理全款房抵押贷款的用户,在申请贷款业务的时候年龄需要22岁到55周岁之间。
 
    用户需要具有完全的的民事行为能力,有稳定的工作以及还款能力。
 
    贷款时需要提供本人的身份证、户口本原件、工作证明、收入证明等相关信息,已婚的还要提供配偶的身份证户口本和结婚证原件。
 
    借款者需要拥有良好的个人征信,此前申请的贷款业务和信用卡业务没有存在逾期的情况。
 
    用于抵押的房子需要还清欠款,在有房产证的情况下,用户才能申请全款房抵押贷款。
 
    成都房屋抵押贷款流程如下:
 
    提出申请。借款人向银行提出贷款申请,并按照要求准备贷款资料。
 
    提交资料向银行提交贷款资料,包括本人有效身份证、收入证明、工作证明、房屋产权证等。
 
    房屋评估。银行指定的评估公司对抵押房屋进行实地勘察、评估。
 
    提交评估报告。评估公司将评估报告提交给银行。
 
    签订贷款合同。若借款人资质及抵押房屋均符合贷款要求,双方则签订贷款合同。
 
    银行审核。银行根据借款人提交的资料,及借款人本身的资质对其审核,其中会打核实电话进行审核。
 
    银行下批贷函。审核通过后,银行将下批贷函,确认能够放款。
 
    抵押登记。银行凭房屋产权证、贷款合同到房管局办理抵押登记手续。
 
    分行约额度。分行向总行申请额度。
 
    银行放款。办完所有手续后,银行便可为借款人发放贷款。
 
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